8,4% Rendite sanierter Duplex Stellplatz in Wiesbaden Südost
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8,4% Rendite sanierter Duplex Stellplatz in Wiesbaden Südost

Wiesbaden

20.000 €

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Duplex-Doppelparker in Wiesbaden-Südost – Stellplatz oben & unten | 20.000 € PROVISIONSFREI Zum Verkauf steht ein Duplex-Doppelparker in zentraler Lage von Wiesbaden-Südost. Die Stellplatzanlage bietet eine praktische Parkmöglichkeit auf zwei Ebenen – oben und unten. Der Duplex-Doppelparker eignet sich ideal für Eigentümer, Anwohner oder Kapitalanleger, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz in Wiesbaden suchen. Durch das elektrische Einfahrtstor ist ein komfortabler Zugang zur Stellplatzanlage gewährleistet. Die 2023 erneuerten Ein- und Auffahrbleche inklusive Kopfplatten stellen eine weitere positive Investition in die Anlage dar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen eigenen Stellplatz in Wiesbaden-Südost suchen. # Ausstattung Duplex-Doppelparker: Stellplatz oben und unten Hausgeld ab 01.09.2026: 26 € monatlich Länge: ca. 5,00 m Höhe: ca. 1,50 m Maximales Fahrzeuggewicht: 2.000 kg Elektrisches Einfahrtstor Ein- und Auffahrblech inklusive Kopfplatten 2023 erneuert Vermietbar oben: ca. 60-70 Euro pro Monat Vermietbar unten: ca. 70-80 Euro pro Monat Gesamtmiete: 130-150 Euro pro Monat Bsp: 140 € monatlich für beide Stellplätze zusammen entspricht 1.680 € Jahresmiete. Bei einem Kaufpreis von 20.000 € wäre das eine Bruttomietrendite von: 1.680 € ÷ 20.000 € = 8,4 % p.a. - Gesamtfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Der Duplex-Doppelparker befindet sich in der Hans-Bredow-Straße 42 im beliebten Wiesbadener Stadtteil Südost. Die Lage überzeugt durch die Kombination aus einem angenehmen Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Wiesbadener Innenstadt. Die Wiesbadener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Damit eignet sich der Stellplatz besonders für Anwohner, Berufspendler und Personen, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet Wiesbaden-Südost ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld mit verschiedenen Grün- und Erholungsmöglichkeiten. Gerade in einer citynahen Wohnlage wie Wiesbaden-Südost sind private Stellplätze besonders praktisch und gefragt Durch die zentrale Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Stellplätzen in dicht bebauten Wohngebieten stellt der Kauf eine attraktive Möglichkeit dar, den eigenen Stellplatzbedarf langfristig zu sichern. Anbieter-Objekt-ID: rl3171

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