Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 410 m²

Wiesbaden, Breckenheim

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

790.000 €

5.643 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

790.000 € | ca. 140 m² Wohnfläche | ca. 410 410 m² Grundstück | 3 Etagen | Garage | Carport | PV-Anlage | Klimaanlage Einziehen, wohlfühlen und den Blick ins Grüne genießen! Wir verkaufen unser wunderschönes Endhaus aus dem Jahr 1978 in Wiesbaden-Breckenheim. Das Haus wurde zwischen 2019 und 2026 umfassend kernsaniert und modernisiert. Die besondere Lage direkt am Feldrand bietet viel Ruhe, Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch mit guter Anbindung an Wiesbaden und die Umgebung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Ausstattung: • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder • 1 Gäste-WC • 3 Etagen • großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche • Klimaanlage • Photovoltaikanlage • separater Heizungs-/Kellerraum UMFASSEND KERNSANIERT UND MODERNISIERT 2019–2026 In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: • neues Dach • Außendämmung • komplette Erneuerung der Elektrik • neue Wasserleitungen • Photovoltaikanlage • Klimaanlage • umfassende Renovierung der Innenräume • modernisierte Sanitärbereiche Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2010. VIEL PLATZ FÜR FAHRZEUGE UND HOBBY Ein besonderes Plus sind die großzügigen Stell- und Nutzflächen: • Garage ca. 7 × 8 m • Carport ca. 3 × 9 m • Holzhütte • zusätzliche Stell- und Nutzflächen Damit bietet das Grundstück ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Fahrräder, Motorräder, Hobby, Garten und vieles mehr. DIE LAGE – EIN ECHTES HIGHLIGHT Die direkte Feldrandlage macht dieses Haus besonders. Statt dichter Bebauung genießen Sie direkt am Grundstück freie Landschaft und einen weiten Blick ins Grüne. Die ruhige Lage in Wiesbaden-Breckenheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Wiesbaden und Umgebung. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN Kaufpreis: 790.000 € • ca. 140 m² Wohnfläche • ca. 410 m² Grundstück • Baujahr 1978 • Endhaus • 3 Etagen • direkte Feldrandlage • freier Blick ins Grüne • umfassend kernsaniert 2019–2026 • neues Dach • Außendämmung • neue Elektrik • neue Wasserleitungen • Gasheizung Baujahr 2010 • Photovoltaikanlage • Klimaanlage • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder + Gäste-WC • separater Heizungs-/Kellerraum • Garage ca. 7 × 8 m • Carport ca. 3 × 9 m • Holzhütte • provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer EIN BESONDERES ZUHAUSE Wir haben in den vergangenen Jahren viel Zeit, Arbeit und Liebe in die Sanierung und Modernisierung des Hauses investiert. Nun möchten wir es in gute Hände abgeben und freuen uns über ernstgemeinte Anfragen von Interessenten, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause in besonderer Feldrandlage suchen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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