3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 119 m²

Neuwied, Engers

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.750 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im Erstbezug eines im Jahr 2026 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein großzügiges und hochwertiges Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet private Rückzugsbereiche mit einem offenen und kommunikativen Mittelpunkt. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich schafft mit seiner offenen Gestaltung eine einladende Atmosphäre und bietet gleichzeitig einen beeindruckenden Blick ins Freie. Ein absolutes Highlight ist die ca. 67 m² große umlaufende Dachterrasse. Sie umschließt die Wohnung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob entspanntes Frühstück, gemütlicher Abend mit Freunden oder einfach der Blick über den Rhein – hier lässt sich Wohnen und Leben auf besondere Weise miteinander verbinden. Die Wohnung verfügt über mehrere gut nutzbare Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der absolute Rheinblick bildet dabei das prägende Merkmal dieser besonderen Immobilie. In Verbindung mit dem Erstbezug, der großzügigen Terrasse und der modernen Architektur entsteht ein Wohnangebot, das sich deutlich vom klassischen Mietwohnungsangebot abhebt. # Ausstattung Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, maßangefertigte Einbauküche, die bereits Bestandteil der Vermietung ist und sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Direkt neben der Küche befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Im Eingangsbereich befindet sich eine individuell nach Maß gefertigte Garderobe eines Schreiners, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ausreichend Stauraum sorgt. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch ein ebenfalls vom Schreiner individuell angefertigtes und maßgeschneidertes Umkleidezimmer, das großzügigen Stauraum und eine komfortable Organisation der persönlichen Garderobe ermöglicht. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Eines der Bäder bietet neben modernen Sanitärobjekten eine komfortable Wellnessdusche mit zwei unterschiedlichen Strahlarten und schafft damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das zweite Badezimmer ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, während die elektrischen Rollläden einen komfortablen Sicht- und Sonnenschutz ermöglichen. Die großzügigen Fenster- und Türelemente unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sorgen für eine optimale natürliche Belichtung. Hochwertige Parkettbodenbeläge in den Wohn- und Schlafbereichen runden das Gesamtbild ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im Keller steht außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Auch außerhalb der Wohnung ist für einen hohen Wohnkomfort gesorgt: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt unter anderem die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst und sorgt damit für eine gepflegte und komfortable Wohnanlage. Auch technisch entspricht das Gebäude dem aktuellen Neubaustandard des Baujahres 2026 und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort sowie einen hohen energetischen Standard. Die Kombination aus hochwertigem Innenausbau, individuell angefertigten Einbauten, moderner Haustechnik, durchdachten Nebenflächen und einem umfassenden Serviceangebot macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Mietobjekt für anspruchsvolle Mieter. - Garagen/Stellplatzmiete: 140,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Neuwied-Engers, einem beliebten Stadtteil in attraktiver Lage am Rhein. Die ruhige und gewachsene Wohnlage bietet eine angenehme Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die Nähe zum Rhein bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Gleichzeitig sind die Neuwieder Innenstadt sowie Koblenz und die umliegenden Gemeinden durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens verbinden möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 03.05.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG01

Fläche119 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Kaution3.500 €

Lage

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Kleinanzeigen

1.750 €/Monat