# 2-Familienhaus, 4 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 600,000 EUR
- **Location:** Blaustein, Blaustein, DE
- **Floor area:** 239 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-06T09:59:56.630Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:59:56.630Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

In Blaustein, Ortsteil Weidach, steht ein 1963 errichtetes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 239 m², die Nutzfläche 77 m²; das Grundstück umfasst 472 m². Zum Objekt gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Abstellraum, Waschküche, ein Nebengebäude und ein Stellplatz. Zusätzlich ist ein Flachdachanbau im Rohbau vorhanden. Das Haus verfügt über vier Zimmer und eine Fußbodenheizung.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 420.000 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 472 m²
- Nutzfläche: ca. 77 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Blaustein, Ortsteil Weidach (ca. 16.500 Einwohner, Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg).
Die Mikrolage ist geprägt von einer ruhigen Randlage am Nordostrand des Ortsteils, mit überwiegend benachbarter Wohnbebauung; im Südosten grenzt eine Scheune an. Ein schmaler Gartenbereich befindet sich südlich des Hauses, dazu geschotterte Hof- und Zugangsflächen.
Schulen, viele Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Hauptort Blaustein (ca. 5 km) vorhanden; in Weidach selbst bestehen keine Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über Busse, der nächste Bahnanschluss ist in Blaustein. Die Bundesstraße B28 und die A8 sind gut erreichbar.
Das Grundstück mit 472 m² ist eben, rechtwinklig zugeschnitten und vollständig als Bauland ausgewiesen. Es ist gering bewachsen (teilweise provisorische Gartenanlagen, Schotterflächen). Der Lichtgraben im Süden dient der Belichtung der Untergeschosswohnung und ist Teil einer Geländemodellierung.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGDCA5B9DD5B61BAFD

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/69a8cf29-efcf-4baf-a0b3-57cc74c873cf
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