Gewerbefläche zur Miete, 56 m²
Berschenygasse 2/3, Graz
1.019 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Graz / Puntigam / Triesterstraße 380, Berschenygasse 2
Modernes Geschäftslokal im Herzen des Grazer Bezirks Puntigam !
3D-Übersicht der Gesamtanlage: Triaker Graz
Die großen Glasfronten des im Erdgeschoß liegenden Geschäftslokals sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum und bieten eine optimale Möglichkeit für Auslagen oder Werbeanzeigen.
Die Flächen des Erdgeschoßes werden im Edelrohbau hergestellt und können gegebenenfalls an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
Die optimale Lage an der Berschenygasse bietet eine tolle Mischung aus direkter Verkehrsanbindung und dennoch einem ruhigen sowie wunderschön begrünten Gartenbereich in Richtung Mitterstraße.
Für höchsten Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme an kalten Tagen sorgt, während die integrierte Deckentemperierung an heißen Sommertagen das Raumklima automatisch temperiert. Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und garantieren eine nachhaltige und preisstabile Energieversorgung.
Auf dem Grundstück befinden sich Tiefgaragen- und Außenstellplätze, welche optional angemietet werden können.
Die Geschäftsfläche ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert
Bezugsfertig ab 01.01.2027
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <4.050m
Krankenhaus <1.675m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <650m
Universität <3.850m
Höhere Schule <4.150m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.450m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <225m
Polizei <1.950m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <550m
Flughafen <4.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche56 m²
EnergieklasseB
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.