Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 612 m²

Schwaig bei Nürnberg, Sophienpark, Behringersdorf

708.000 €

4.927 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Schwaig bei Nürnberg entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m², das Ihnen vielseitige Möglichkeiten bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Das auf einem großzügigen Grundstück von 612 m² geplante Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die zusammen höchsten Wohnkomfort und praktische Nutzung gewährleisten. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, der für eine umweltbewusste und energiesparende Bauweise sorgt. Durch die flexible Planung können Sie Ihre individuellen Wünsche einbringen und so ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch seine ausgezeichnete bauliche und technische Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltschonende Heiztechnik. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden schützen optimal vor Wettereinflüssen und gewährleisten hervorragende Dämmwerte. Die Innenräume beeindrucken mit einer Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Außerdem gehören Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte, sorgfältig ausgewählte Fliesen sowie stilvolle Innentüren und Zargen zur hochwertigen Ausstattung. Die Haustechnik inklusive aller notwendigen Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung sichern eine energieeffiziente Bauweise. Dieses Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit verständlichen Ausbauanleitungen sowie sämtlichen Materialien und Werkzeugen geliefert. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein persönlicher Ausbauberater beratend zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Schwaig bei Nürnberg besticht durch seine hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitangeboten. Die Nähe zur Stadt Nürnberg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung, ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert flexible und komfortable Mobilität. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten bei Zeitplanung und Kosten - mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir bieten schnelle Lieferzeiten, feste Preise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen volle Planungssicherheit geben. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert und bieten flexible Grundrisse sowie umfangreiche Inklusivleistungen. So sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und profitieren von nachhaltiger Holzrahmenbauweise, erstklassiger Qualität und professioneller Begleitung. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau sowie individuelle Grundrissgestaltung. Sie profitieren von hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und übernimmt für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. So genießen Sie maximale Flexibilität bei professioneller Begleitung. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sorgen sich um Zeitpläne und Kosten - allkauf schafft hier Abhilfe! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar, bieten flexible Ausbaukonzepte und ermöglichen erhebliche Kostenersparnisse durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Unsere Häuser bestechen durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zur Stadtvilla, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf das passende Haus für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Das Dienstleistungspaket Active Time unterstützt Sie professionell bei Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - für maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98510Mehr anzeigen