Gewerbefläche zum Kauf, 16599 m²
Am Klinikum 7, 02828, Görlitz
4.999.999 €
301 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen. Das Areal besteht aus einem voll unterkellerten, massiven, 5-geschossigen Hauptgebäude in Stahlbetonfertigteilskelettbauweise sowie sechs weiteren kleineren Gebäuden, die sich ideal für Verwaltungs-, Produktions- und Lagerzwecke eignen.
Diese Gewerbeliegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal als:
• Firmensitz: Perfekt geeignet für Produktionsunternehmen oder als Verwaltungszentrale
• Kapitalanlage: Attraktive Investitionsmöglichkeit mit wertvoller Flächenreserve und Entwicklungs-Perspektive
• Produktions- und Lagerflächen: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch die bestehenden Gebäude und Freiflächen
• Strategische Lage: Gegenüber dem Klinikum Görlitz, in einer gut befahrbaren und voll erschlossenen Umgebung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Verwaltungs-, Produktions- und Lagerräume sowie großzügige Freiflächen
• Entwicklungspotenzial: Ideal für Neubebauung und Erweiterung
Merkmale:
* über 40.000m² Grundstücksfläche
* über 16.500m² Mietfläche
* Hauptgebäude: 2 Personen- und 3-Lastenaufzüge
* mehrere Hallen mit großen Rolltoren
* LKW-Zufahrt mit Wendeschleife
* großzügige Parkmöglichkeiten (inkl. Garagen)
* Überwachungskameras
* Zentrale Telefonanlage
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gbit/sMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche16599 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
20.543 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 1.000.000 €
1.000.000 €3.999.999 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung6.163.043 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026