2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Augsburg

800 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zu vermieten ist eine Wohnung in Augsburg/Lechhausen mit 60 Qm Wohnfläche und 14 Qm abschließbarem Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über Bad mit Wanne und Wc sowie Küche, geräumigem Schlafzimmer und ebenso großzügigem Wohnzimmer von dem aus der Balkon zugänglich ist. Als Heizung sind wartungsfreie Nachtspeicheröfen verbaut, die elektrisch betrieben werden. Als Nebenkosten (Strom exklusive) werden 110,- Euro/Monat veranschlagt. Die Kaltmiete beträgt 800,- Euro/Monat. Der reine Stromverbrauch inkl. Heizstrom beträgt ca. 130,- Euro/Monat. Augsburg-Lechhausen ist der größte und äußerst vielseitiger Stadtteil von Augsburg. Er besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und das starke wirtschaftliche Umfeld was ihn zu einem unterschätzten, aber sehr attraktiven Wohnort macht. Es gibt eine Vielzahl an Supermärkten, Discountern, Bäckereien, Ärzten und Restaurants. Mit der Straßenbahn sowie mehreren Buslinien ist man in weniger als 15 Minuten in der Augsburger Innenstadt. Auch Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A8 über die Bundesstraße B2. Die Wohnung ist eine Nichtraucher und Tierfreie Immobilie und wird auch nur an entsprechende Interessenten abgegeben. Eine Einbauküche mit tadellos funktionierenden Elektrogeräten (Herd, Ceran-Kochfeld, Standkühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine) ist vorhanden und sollte idealerweise auf Verhandlungsbasis abgelöst werden. Im Schlafzimmer sowie im Gang befinden sich praktische Einbauschränke die sehr viel Stauraum bieten. Aufgrund des Schnitts der Wohnung berücksichtige ich bei der Auswahl vorrangig Haushalte mit bis zu zwei Personen. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Wohnungssuche. Anfragen mit einem kurzen Steckbrief werden ausdrücklich nur mit Angabe der Telefonnummer bearbeitet. Aufgrund der zu erwartenden vielen Anfragen bitte ich Sie, von weiteren Nachrichten auf Kleinanzeigen abzusehen. Ein Rückruf meinerseits erfolgt bei Interesse zeitnah. Absagen werden hier auf Kleinanzeigen mitgeteilt. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mit freundlichen GrüßenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche60 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Kaution2.400 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

800 €/Monat

Lage

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