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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 93 m²
Ossiach
309 598 080 Ft
3 328 321 Ft/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 136 m²
Ossiach
1.090.000 €
8.015 €/m²
Listed 33 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
136 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
Exklusives Wohnen mit Seeblick in Ossiach am Ossiacher See
Hier möchte man leben. Ankommen. Zuhause sein.
In privilegierter, erhöhter Lage über dem charmanten Ort Ossiach in Kärnten präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa mit unverbaubarem Panoramablick auf den Ossiacher See sowie auf das beeindruckende Bergmassiv der Gerlitzen. Ein Ort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Das historische Stift Ossiach, die Stiftsschmiede sowie der öffentliche Badestrand sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Naturliebhaber beginnen direkt hinter dem Haus malerische Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl und kann mit Recht als "Logenplatz“ am Ossiacher See bezeichnet werden. Der breite Balkon eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick über den See und die umliegende Landschaft – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die Liegenschaft verfügt über die attraktive Widmung Bauland-Kurgebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz, wodurch sowohl Haupt- als auch Zweitwohnsitz möglich sind – eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.
Die Villa umfasst lediglich drei exklusive Wohneinheiten, wobei jede Etage einer eigenen Wohnung vorbehalten ist. Dadurch genießen Sie maximale Privatsphäre sowie eine natürliche Belichtung von drei Seiten.
Im Zuge einer umfassenden Neugestaltung wurde das Gebäude kürzlich nahezu vollständig erneuert und hochwertig modernisiert. Heizung, Fenster, Böden, Türen, Dämmung, Elektrik sowie das Dach wurden auf den neuesten Stand gebracht – faktisch handelt es sich um ein neuwertiges Objekt.
Die Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung und werden schlüsselfertig übergeben.
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine persönliche Besichtigung und präsentieren Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr ATV-Immobilien TeamShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
Fläche136 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungZentral
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HA
Herr Alexander Alfred Tischler
ATV Immobilien GmbH
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Investment economics
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Ossiach
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.389 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
218.000 €872.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.316.657 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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