# GESCHÄFTSLOKALE IN SEHR GUT FREQUENTIERTER LAGE VON SPITTAL/DRAU

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,042 EUR
- **Location:** Spittal an der Drau, Kärnten, AT
- **Floor area:** 101 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:39:23.728Z
- **Last updated:** 2026-10-06T20:01:56.220Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Dieses geräumige Geschäftslokal befindet sich in bester Lage direkt gegenüber dem beliebten Einkaufszentrum Media-Markt/Billa Plus in Spittal an der Drau. Mit flexibler Raumaufteilung bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Die großzügigen, hellen Schaufensterfronten eignen sich ideal zur Präsentation Ihrer Produkte. Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen!

Geschäftsfläche Top G1 mit ca. 101 m²
Miete: € 1.042,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebs-/Heizkosten: € 418,78 zzgl. 20 % USt.
Gesamtmiete: € 1.460,78 zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 5.258,81 (2 Bruttomonatsmieten)
Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6988475d-ee72-4c70-90f2-8dddc3471eb0
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