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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 1322 m²

Mettlach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

465.370 €

2.413 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In einer ruhigen Wohngegend von Mettlach entsteht dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 192,87 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen eines großzügigen 1.322 m² großen Grundstücks. Es erwarten Sie sechs weitläufige Räume, darunter vier behagliche Schlafzimmer. Zwei helle Bäder mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Raumaufteilung und Ausstattung werden exakt an Ihre Wünsche angepasst, damit Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Das Bauvorhaben stellt Ihre Bedürfnisse konsequent in den Mittelpunkt: Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich für die professionelle Unterstützung von allkauf entscheiden. Ganz gleich, ob als Ausbauhaus oder schlüsselfertige Lösung - allkauf begleitet Sie kompetent durch jede Bauphase und sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Ein besonderes Augenmerk gilt der Nachhaltigkeit: Das Gebäude erfüllt die Effizienzstandards KFW40 und KFW55 und wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Verschiedene Bodenbeläge nach Ihren Vorlieben schaffen eine persönliche und angenehme Wohnatmosphäre. # Ausstattung Zu den qualitativen Ausstattungsmerkmalen zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein System zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Wählen Sie zwischen langlebigen Bodenbelägen wie Parkett, Laminat oder Fliesen - alle überzeugen durch ihre Qualität. Hinzu kommen massive Holztreppen, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren mit passenden Zargen sowie vollständige Ausbaupakete inklusive sämtlichem Zubehör. Die 2,75 m hohe Raumdecke schafft ein offenes und modernes Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1322 m² # Lagebeschreibung Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Mettlach und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Fluss - und ermöglicht naturnahes Wohnen bei bester Infrastruktur. # Sonstiges allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauabwicklung und die gesicherte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Ausbauhäusern gewährleisten Ihnen Planungssicherheit und Kostentransparenz dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf bietet individuelle Lösungen für jede Lebenssituation und ermöglicht so erhebliche Einsparungen - von der flexiblen Grundrissplanung bis hin zur finalen Umsetzung. Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inklusive: - Architektenleistungen - Bauzeitgarantie - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Blower-Door-Test - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik samt Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in stabiler Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik und Wände - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch feste Preise, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Wunschgrundrisse nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Materialien und strenge Qualitätskontrollen - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Expertenberatung und erfahrene Begleitung Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnprojekt! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr Bauvorhaben mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw32-112930

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