5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 156 m²

Friedrichstadt

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.955 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in der "Residenz am Postplatz" in der Dresdner Innenstadt. Ein bezauberndes Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und besondere sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale, lassen wirklich keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Lift. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese besondere 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, viel Licht und einem modernen Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, an das sich die offene Küche mit moderner Einbauküche anschließt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof, ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum innenliegenden Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein weiteres großes Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Gästezimmer. Von diesem Zimmer sowie von einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen der Wohnung. Zwei zusätzliche Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Arbeits-, Kinderzimmer und ermöglichen eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein separates Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Der großzügige, zentral angelegte Flur verbindet sämtliche Räume miteinander und unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung. In allen Wohnräumen sowie im Flur sorgt hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und bieten komfortablen Sonnen- und Sichtschutz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Die unmittelbare Innenstadtlage gewährleistet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. # Ausstattung offene Küche, Einbauküche, Boden: Parkett/Dielen, Küche mit Fenster sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche Anschluss im Bad Parkett 2 Balkone, Terrasse # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet. # Sonstiges 12 Monate Mindestmietzeit Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 90 EUR. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 19.11.2018 - Gültig bis: 18.11.2028 - Baujahr: 2018 - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-48244

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Eckdaten

Fläche156.3 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution5.865 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.955 €/Monat