Haus – Hanau, Großauheim
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Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 784 m²

Hanau, Großauheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

692.500 €

4.025 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen mehr als 170 m² Wohnfläche und begeistert mit einem besonders offenem und lichtdurchfluteten Raumgefühl. Die großen Fensterflächen durchziehen das ganze Haus und schaffen helle, einladende Wohnräume. Im Mittelpunkt steht der offen gehaltene Wohn- und Essbereich inklusive Küche - ein perfekter Ort für die Familie und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss setzt sich der clevere Grundriss fort: Vier flexibel nutzbare Zimmer stehen bereit - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder individuelle Rückzugsbereiche. Abgerundet wird das Angebot durch ein komfortables Badezimmer, das Funktionalität und Wohlbehagen vereint. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet Großzügigkeit, Helligkeit und Lebensqualität. # Ausstattung Das angebotene Ausbauhaus überzeugt durch ausgezeichnete Bauqualität, hohe Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsfreiheit. Profitieren Sie von einer modernen technischen Ausstattung und flexibler Planung. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem: - Effizienzhausstandard KfW 55 (optional auch als KfW 40 Plus möglich) - 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung sind inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Fertigung - Vorbereitung für Photovoltaik - TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima - 15 Monate Preisbindung für maximale Planungssicherheit Das Ausbauhaus wird mit zwei aufeinander abgestimmten Materialpaketen geliefert. Paket 1 beinhaltet die gesamte Haustechnik inklusive Heizung, Leitungen, Elektrik und Trockenbau. Paket 2 enthält Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie wählen individuell, ob und wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ein schlüsselfertiges Angebot bevorzugen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 784 m² # Lagebeschreibung - Die Hausplanung kann auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem, das noch erworben werden muss, erfolgen - Anpassungen an Ihr Wunschgrundstück und dessen Vorgaben sind individuell möglich - Wir unterstützen und beraten Sie gerne bei der Grundstückssuche - Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch # Sonstiges Ihre Vorteile zusammengefasst: - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Schneller Baufortschritt und transparente Abläufe - Qualität namhafter Marken aus Deutschland - Persönliche Beratung während der gesamten Bauphase bis zur Übergabe - Verlässliche Festpreisgarantie # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-99957

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692.500 €