2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²
Wien
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
289.200 €
6.095 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt
Urbanes Wohnen mit Naturanschluss
Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung.
Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien
Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit.
Energieeffizient, mobil & individuell
Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung:
• Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage
• 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar)
• Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <250m
Klinik <1.775m
Krankenhaus <3.325m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <400m
Universität <1.900m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <700m
Sonstige
Geldautomat <775m
Bank <775m
Post <825m
Polizei <1.275m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <875m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche47.45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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Inseriert auf
289.200 € – 291.000 €
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.164 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.840 €
57.840 €231.360 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung349.337 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026