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KAUF
Haus, 115 m²
Ortenburg, Landkreis Passau
230.000 €
2.000 €/m²
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Haus zum Kauf, 115 m²
Ortenburg, Dorfbach
230.000 €
2.000 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Haus
Kategorie
115 m²
Fläche
1984
Baujahr
Über dieses Inserat
Diese gut aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können.
Die Besonderheit dieser Doppelhaushälfte liegt in ihrer Bauweise; die Eingänge der beiden Hälften sind nicht wie üblich nebeneinander, sondern hintereinander angeordnet, was den Eindruck eines freistehenden Hauses vermittelt. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung.
Das Haus ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 950 € vermietet.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
# Ausstattung
Erdgeschoss:
Diele
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Badezimmer
Obergeschoss:
4 Zimmer (1 davon ist ein Durchgangszimmer)
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum
Abstellräume
Zum Haus gehört:
Garten
# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 377 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Dorfbach, einem Ortsteil von Ortenburg. In einem Umkreis von 5 km finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: PA-MM0970/27Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße377 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr1984
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Ortenburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
945 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
46.000 €184.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung283.500 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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