Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 820 m²

Kreuzau, Winden

439.500 €

2.906 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause - ein individuell nach Ihren Wünschen projektiertes Einfamilienhaus. Hier stehen Ihnen auf 151,22 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 820,00 m² insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien. Dank modernem Niedrigenergiestandard profitieren Sie sowohl von Umweltfreundlichkeit als auch von niedrigen Energiekosten. # Ausstattung Der Angebotspreis beinhaltet das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Aktive Time' sowie den Grundstückspreis. Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten und werden separat berechnet. Im Angebot enthalten: - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Umfangreiche Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleitung und Ausbauunterstützung - Blower-Door-Test - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Festpreisgarantie - Bezahlung erst nach Bauabnahme - Qualität aus Deutschland Hausstandard (immer mit dabei): - Energieeffiziente Außenwand - Luft-Wasser-Wärmepumpe plus Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Dreifachverglaste Fenster inkl. Rollläden - Massivholztreppe - Raumhöhe 2,75 Meter (inkl. höhere Fenster/Türen) - Schadstoffgeprüfte TOXPROOF-Materialien - Bemusterung mit Markenqualität Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohre, Dämmung und Beplankung. Materialpaket 2: Sanitärinstallationen, Fliesen, Böden, Innentüren, Tapeten plus iPad mit Ausbauanleitung. Zusatzleistungen: - Kostenlose Beratung rund ums Bauen - Schätzung der Baukosten - Unterstützung bei der Finanzierung - Bauen auch ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 820 m² # Lagebeschreibung Kreuzau begeistert durch ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe - Kindergärten und Schulen schnell erreichbar - Gute Anbindung an Bus und Bahn - Freizeitangebote wie Parks und Sportstätten in der Umgebung - Zahlreiche Ausflugsoptionen im Umland # Sonstiges allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit und kurze Bauzeiten. Sie erhalten eine verlässliche Fertigstellungsgarantie und profitieren von einem garantierten Festpreis - entspanntes Planen und Bauen ist somit garantiert. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienz-Außenwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive größerer Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zum Start in Ihr allkauf-Hausprojekt. Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw25-178994Mehr anzeigen