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Haus zum Kauf, 255 m², Grundstück 764 m²

Lünen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

858.879 €

3.368 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte 5-Zimmer-Haus in Lünen bietet Ihnen mit 255 m² Wohnfläche und einem großzügigen 764 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus gehobene Ausstattung mit modernem Wohnkomfort. Die klare Raumaufteilung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Das Herzstück bildet die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung ermöglicht und für behagliche Wärme sorgt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr Haus mit höchster Präzision und Qualität entsteht. Dabei können Sie von den flexiblen Dienstleistungspaketen profitieren, die speziell auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind, vom Vielbeschäftigten bis zum Heimwerker. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen eine umfassende Unterstützung bei Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet - so müssen Sie sich um nichts kümmern und können entspannt Ihr neues Zuhause genießen. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 764 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Lünen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für komfortables Wohnen. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereit - ideal für Familien und aktive Menschen. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260827-HL8-FT-250-40-25

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858.879 €