# Idyllisches Baugrundstück in Schmallenberg OT Grafschaft

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 110,000 EUR
- **Location:** Grafschaft, Schmallenberg, Schmallenberg, DE
- **Floor area:** 861 m²
- **Published:** 2026-09-08T04:40:22.989Z
- **Last updated:** 2026-09-08T05:08:48.858Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung des Grundstückes

Das angebotene Grundstück befindet sich im idyllischen und heilklimatischen Luftkurort Schmallenberg-Grafschaft.

Am Fuße des Wilzenbergs gelegen, ergibt sich ein malerischer und unverbaubarer Blick auf das historische Kloster Grafschaft und die grünen Höhenzüge des Sauerlands.

Die neu angelegte Erschließungsstraße ist als Sackgasse ausgeführt, so dass kein Durchgangsverkehr stattfinden kann.

Das groß geschnittene und voll erschlossene Grundstück hat eine Fläche von 861 m². Der spätere Straßenendausbau ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Verkauf erfolgt privat ohne zusätzliche Maklerprovisionen.

Lage

Der Ortsteil Grafschaft hat ca. 1.000 Einwohner und gehört zur Stadt Schmallenberg.

Im Ort selbst gibt es neben gastronomischen Angeboten eine Bäckerei, einen Kindergarten sowie Freizeiteinrichtungen und einen großen Spielplatz.
Für kleinere und größere Einkäufe ist Schmallenberg mit seinem reichhaltigen Einzelhandelsangebot in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Unmittelbar am Wilzenberg gelegen, können Sie kleinere und größere Spaziergänge, Wanderungen, Fahrrad- oder Mountainbiketouren starten.

Eine 27-Loch-Golf-Anlage ist ca. 3 km entfernt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/693e59a4-4d0d-4c12-8dee-1bb65036fb94
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