# Charmantes Haus in Klein Förste/Harsum Provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** Harsum, Harsum, DE
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T17:53:39.378Z
- **Last updated:** 2026-11-10T17:59:23.168Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1932 erbaut und 2013 umfassend renoviert wurde. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem
Wohnkomfort.
Im EG befinden sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im OG gibt es 2 Zimmer durch eine Schiebetür getrennt, sowie ein großzügiges Duschbad.
Im DG sind bereits zwei weitere Räume vorbereitet. Und im KG finden Sie eine gemütliche Hobbyküche sowie eine Werkstatt und reichlich Abstellflächen.

Ausstattung:

- Massives, frei stehendes Einfamilienhaus mit Satteldach (Tonziegeln)
- Elektrik auf dem neusten Stand
- Holzfenster 2014
- überdachte Terrasse
- Wintergarten
- Garage
- Werkstatt am Wohnhaus
• Gewächshaus
- Glasfaser an der Straße

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Klein Förste. Das liegt Nahe der B 6 zwischen Hildesheim und Hannover. Harsum ist ein Haltepunkt der Bahnstrecke Lehrte- Hildesheim und wird von der S-Bahn bedient.
Das Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der ideal für Familien, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort zum Entspannen geeignet ist.

Allgemein:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir übermittelt wurden. Ich übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 155.2 kWh/(m2*a)
- Gültig bis 15.10 2033
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Besichtigungen können zeitnah vereinbart werden.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

## Source and attribution

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