3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²
Kierspe
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
458 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine ca. 61 m² große Dachgeschosswohnung in Kierspe.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohn- und Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer und eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare oder eine kleine Familie.
## Die Wohnung im Überblick
* ca. *61 m² Wohnfläche*
* Dachgeschosswohnung
* Wohn- und Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* separate Küche
* Badezimmer
* Balkon
* zusätzliche Lagerfläche im Dachboden zur Mitnutzung
* Gartenmitnutzung nach Absprache
* Stellplatz oder Garage nach Absprache möglich
* Haustiere grundsätzlich nach Absprache
* Öl-Zentralheizung
* kurzfristiger Einzug möglich
Die zusätzliche Dachbodenfläche dient als Lager- bzw. Abstellmöglichkeit und ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche von ca. 61 m². Weitere Abstellmöglichkeiten im Haus können bei Bedarf persönlich besprochen werden.
## Mietkosten
Kaltmiete: 457,50 €
Nebenkostenvorauszahlung:175,00 €
Gesamtmiete:632,50 € monatlich
Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung berücksichtigt.
Kaution: 1.372,50 € (3 Nettokaltmieten)
Ein Stellplatz oder eine Garage kann nach Absprache zusätzlich zur Wohnung zur Verfügung gestellt werden.
## Garten & Haustiere
Zum Haus gehört ein Garten, der grundsätzlich gerne mitgenutzt werden kann.
Auch Haustiere sind nach vorheriger Absprache grundsätzlich willkommen. Hier ist mir ein persönliches Gespräch wichtig, um gemeinsam zu klären, ob die jeweilige Tierhaltung zur Wohnsituation und zum Haus passt.
## Lage
Die Wohnung befindet sich in Kierspe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Kierspe. Von dort besteht mit der RB 25 eine Bahnverbindung unter anderem in Richtung Lüdenscheid und Köln. Damit ist die Wohnung auch für Pendler interessant.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der näheren Umgebung erreichbar.
## Einzug
Die Wohnung ist kurzfristig bzw. nach Absprache direkt bezugsfrei.
### Interesse?
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie bitte kurz etwas über sich und teilen Sie uns mit:
* wie viele Personen einziehen möchten,
* ab wann Sie die Wohnung benötigen,
* welchem Beruf Sie nachgehen bzw. wie die Finanzierung der Miete erfolgt,
* und ob Haustiere vorhanden sind.
Gerne können anschließend weitere Fragen und ein Besichtigungstermin persönlich besprochen werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage3
Fläche61 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.373 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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