# Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 820 EUR
- **Location:** Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn, DE
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:20:27.369Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnkomfort auf Neubauniveau: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche wurde umfassend saniert. Alle Räume präsentieren sich im Erstbezugszustand mit neuen Böden, neuen Innentüren, dreifach verglasten Fenstern und frisch tapezierten Wänden.

Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute, großzügige Dachboden (ca. 12 m² Nutzfläche) direkt über der Wohnung, der sich ideal als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober bezugsfertig.

Ausstattung & Sanierungsmerkmale:

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Badezimmer: Modern gefliest mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Badheizkörper (Handtuchwärmer)

Fenster: Neue 3-fach-Verglasung für erstklassige Energieeffizienz und optimalen Schallschutz

Böden & Wände: Hochwertiger Design-Vinylboden; alle Wände frisch mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen; neue weiße Innentüren

Zusatzfläche: Voll ausgebauter Spitzboden als exklusive Nutzfläche

Außenbereich: Sonniger Balkon

Stauraum: Eigener, separater Kellerraum inklusive
Eckdaten

Wohnfläche: ca. 63 m² (zzgl. ca. 12 m² ausgebauter Dachboden als Nutzfläche und Kellerraum)

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Bad)
Kaltmiete: 820
Nebenkosten: 200
Kaution: 3 Kaltmieten
Bezug: Sofort / nach Vereinbarung

Lage
Rewe und Aldi direkt gegenüber.
Ruhige und zugleich zentrale Wohnlage im beliebten Kurort Bad Zwischenahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof und das Zwischenahner Meer sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Ideal für solvente Einzelpersonen oder Paare, die ein frisch modernisiertes Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen.

Bitte reichen Sie bei Interesse eine kurze Selbstauskunft bei.

## Source and attribution

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