1 von 18
Gewerbefläche zum Kauf, 51 m²
Deggendorf, Schaching, Fischerdorf
199.000 €
3.867 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ein attraktives Investment im Stadtzentrum von Deggendorf!
Erstklassige Sichtbarkeit im Erdgeschoss für Ihre Firmenpräsenz. Die Gewerbefläche mit knapp 52 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 25.000.- Euro erworben werden. Die Wohnanlage wurde die letzten Jahre aufwendig saniert, wie z.B. die Tiefgarage und die Dacheindeckung.
Alle Sonderumlagen wurden bereits bezahlt. # Ausstattung
- Bodenbelag erneuert: Hochwertiger Laminatboden
- WC und Waschplatz im Büro
- Zwei Zugänge in die Gewerbefläche
- Gute Verkabelung mit vielen Steckdosen. # Weitere Angaben
- Zimmer: 1
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Bürofläche: ca. 51,46 m² # Lagebeschreibung
In fußläufiger Nähe zur Stadtmitte ... im beliebten Altstadtviertel von Deggendorf. * Exzellente City-Lage.
* Frequentierte Lage, hoher Fußgänger und Kundenverkehr
* Top Lage für Laufkundschaft und Anwohner - guten Chancen für Spontankäufe. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot. # Sonstiges
Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Eine wertstabile Kapitalanlage für die Zukunft! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung! # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 129 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 129 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-05-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Anbieter-Objekt-ID: 1526Mehr anzeigen
Eckdaten
Nutzfläche51.46 m²
ProvisionJa