# Schöne, helle 4-Zimmerwohnung nähe Maudacher Bruch

> Canonical listing: https://landomo.de/property/691f7b7d-f98f-4880-9461-5cab2a1cfdca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 244,000 EUR
- **Location:** Ludwigshafen, Ludwigshafen, DE
- **Floor area:** 93.92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T13:23:21.353Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:43.644Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Angeboten wird eine gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung ist im Jahr 2020 saniert worden und ist daher auf dem neuesten Stand.
Es wurde das Bad, die Böden, die Wände und die Elektrik erneuert.

Die Wohnung ist frei und kann ohne nötige Renovierungsmaßnahmen bezogen werden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- zwei große Schlafzimmer mit ca. 17 m²
- ein Arbeits-/Kinderzimmer mit ca. 12 m²
- ein Wohn-/Esszimmer mit ca. 23 m²
- eine Küche mit ca. 8 m²
- ein Bad mit ca. 9 m²
- eine Loggia, Keller und Speicherraum

Zudem gibt es noch einen Trockenraum und einen Fahrradkeller mit externen Zugang, die von der Gemeinschaft genutzt werden können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat

- Kaufpreis pro m²: 2.597,96 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer gesuchten Wohnlage. Das bekannte Naherholungsgebiet Maudacher Bruch liegt nur wenige 100 m entfernt. Der Ortsteil Gartenstadt gehört aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und so weiter) zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
- Energieverbrauch: 139,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 11.05.2017
- Gültig bis: 2027-05-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 7750

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/691f7b7d-f98f-4880-9461-5cab2a1cfdca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.