2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Zimmerstraße 21, 38106, Braunschweig

775 €/mo

15 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten in der Zimmerstraße im beliebten östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Wohnung bietet ca. 52,10 m² Wohnfläche, einen gut nutzbaren Grundriss, einen Südbalkon, eine moderne Einbauküche sowie eine vollständige Möblierung. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine zentrale, gut ausgestattete Wohnung in TU- und Innenstadtnähe suchen. Das Gebäude wurde 2016 umfangreich modernisiert. 2024 wurden zusätzlich die Außenfassade gedämmt und ein Fernwärmeanschluss hergestellt. Die Wohnung ist ab 01.09.2026 bezugsfrei. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Ausstattung: Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist damit besonders für Mieter geeignet, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Zur Ausstattung gehören unter anderem:- heller Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon- möblierter Wohnbereich mit Couch, TV-Schrank, Lowboard, Schreibtisch, Schränken und Regalen- Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 × 200 cm, Nachtschrank, Kleiderschrank und Kommoden- moderne Einbauküche aus 2016 mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle- modernisiertes Bad aus 2016 mit Dusche, Glas-Duschwand, Waschtischanlage, WC, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Badaccessoires und Feinsteinfliesen- Eichenparkett im Schiffsboden-Design- Waschtrockner- Garderobe und Schuhregale- Fensterrollos und Deckenlampen- Balkonmöbel und Markise- SAT-TV-Empfang und Breitbandkabelanschluss in beiden Zimmern möglich- Gegensprechanlage mit Türöffner- Trockenraum im Keller- Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten Auf dem Hinterhof befinden sich ein überdachter Platz für Fahrräder mit stabilem Gestell, Garagen und 2 Einstellplätze. Bei Bedarf und Vakanz können diese auch angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet, einem der gefragtesten Wohnviertel Braunschweigs. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Technischen Universität Braunschweig: Der Zentralcampus ist ca. 500 m, der Campus Ost ca. 400 m entfernt. Damit eignet sich die Wohnung sehr gut für Beschäftigte der TU, Berufspendler, Studierende im fortgeschrittenen Studium oder Personen, die zentral und dennoch angenehm wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Parks und Grünflächen in der Umgebung erhöhen den Freizeitwert der Lage. Sonstiges: Anfragen auch direkt an 2zimmerAToutlook.com. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze, aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: Name und Telefonnummer gewünschter Einzugstermin Anzahl der einziehenden Personen berufliche Situation kurze Information zur finanziellen Absicherung Hunde als Haustiere sind nicht vorgesehen. Vollständige Anfragen können bevorzugt und schneller bearbeitet werden.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon