# Renovierte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 380 EUR
- **Location:** Bad Grund, Bad Grund, DE
- **Floor area:** 54.01 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:59:15.643Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:59:15.643Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich auf der linken Gebäudeseite und wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den separaten Zugang zu allen Räumen über den Flur und sorgt damit für eine klare und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer profitiert durch eine Gaube von zusätzlicher Wohnqualität und einem angenehmen Lichteinfall.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und ermöglicht eine natürliche Belüftung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme. Im Zuge der Renovierung wurden die Wohnräume umfassend überarbeitet und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Ein Gemeinschaftsgarten gehört zum Objekt und darf von allen Mietern genutzt werden.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich.

# Ausstattung
- ca. 54 qm Wohnfläche
- gute Grundrissgestaltung
- Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2001
- Kellerraum
- Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis gestellt werden (50€/monatl.)
- Gartennutzung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.10.2026
- Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Bad Grund. Das Ortszentrum ist rund 300 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in etwa vier Kilometern Fahrstrecke, eine Grundschule in rund 6,5 Kilometern. Eine Realschule liegt etwa 5,9 Kilometer entfernt, ein Gymnasium rund 13,5 Kilometer. Bis zur Autobahn sind es circa 6,7 Kilometer.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 157.26 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2036-09-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VM110_1a

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/68fbcbb1-01a7-436d-9bf4-954d86b7e33d
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