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Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 256 m²

Kaufbeuren

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

415.000 €

2.385 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Grüß Gott und Herzlich Willkommen! Diese imposante Mehrfamilien-Doppelhaushälfte verfügt über 3 Wohnungen, die alle schon lange vermietet sind. Die Mieter würden auch gerne bleiben. Optimal für Sie als Kapitalanleger. Der Grundschnitt der Wohnungen ist jeweils zweimal 3-ZKB mit Balkon und im Dachgeschoss als Maisonette-Wohnung mit Balkon. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz. OPTIONAL besteht derzeit auch die Möglichkeit beide Haushälfte für zusammen 795.000,- EUR zu erwerben. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 256 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Kaufbeuren begeistert durch Ihren Flair und die vielen Möglichkeiten die Sie bietet. Von der Wohnung aus erreichen Sie zügig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw. In Ihrer Freizeit können Sie auf ein gutes Freizeitangebot der einzelnen Vereine, wie Tennis, Fußball, Eishockey zurück greifen. Der tägliche Weg zur Arbeit wird Ihnen durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Auto erleichtert. Mehr Informationen über Kaufbeuren finden Sie im Internet unter www.kaufbeuren.de! # Sonstiges Interesse? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen. Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 287.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 06.04.2026 - Gültig bis: 06.04.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Letzte Modernisierung: 1988 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2537

Was inbegriffen ist

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