# MODERNO 3.5 CON 2 GIARDINI, PISCINA E PALESTRA A PREGASSONA

> Canonical listing: https://landomo.de/property/68f0a074-ba0a-4db2-abe6-cbfb09496cbf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760,000 CHF
- **Location:** Pregassona, TI, CH
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:05:53.974Z
- **Last updated:** 2026-10-10T09:03:11.507Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Ampio e luminoso appartamento di circa 120 mq lordi con 2 camere da letto e 2 bagni, grande cucina semiaperta sul living e un bel salone con zona pranzo e salotto. La particolarità di questo immobile è data dalla splendida luce naturale anche se è un piano terra, poichè gli edifici circostanti sono molto distanti e permettono una visuale aperta e molta privacy.
Dalla zona giorno si accede ad una piacevole terrazza coperta di circa 15 mq e al primo giardino pianeggiante e ben curato di proprietà. Un secondo giardino è accessibile dalla camera matrimoniale di ampie dimensioni e con bagno en-suite con vasca.

La residenza si trova in posizione strategica, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici, tutti i principali servizi come posta e supermercati tra cui Migros e Aldi, a 5 minuti di auto dal centro di Lugano e comodissima all'imbocco autostradale di Lugano Nord.

E' stata realizzata nel 2007, concepita per uno standard di vita elevato, ogni appartamento è stato realizzato con ottimi materiali, con infissi in PVC doppio vetro, garantendo un isolamento termoacustico eccellente per ogni unità. Il riscaldamento residenziale è alimentato a gas con pompa di calore e distribuito mediante serpentine a pavimento.

Questo esclusivo complesso condominiale mette inoltre a disposizione una bellissima piscina interna riscaldata durante l'inverno, accessibile direttamente dal giardino privato nel caso specifico di questa unità.
Inoltre una palestra con attrezzature Technogym, una sauna ed una sala riunioni ampia, perfetta per eventi privati.

Perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e servizi esclusivi, il tutto a pochi minuti a piedi dai principali servizi cittadini.

Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto in autorimessa (acquistabile a 50'000 CHF).
Il condominio dispone anche di posti auto per ospiti, una rarità.

NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
DM/17768

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/68f0a074-ba0a-4db2-abe6-cbfb09496cbf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.