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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²

Schiffdorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

275.000 €

2.988 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht, Privatsphäre und eigenem Garten. Diese attraktive Eigentumswohnung in Schiffdorf bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause mit einem besonders angenehmen Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine attraktive Außenanlage mit teilüberdachter Terrasse und eigenem Garten. Ein besonderes Plus ist die vollständig ebenerdige Gestaltung der Wohnung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen und Wert auf eine praktische und zugleich großzügige Raumaufteilung legen. Das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch die großzügige Gestaltung entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Der offen gehaltene Küchenbereich schafft kurze Wege und eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein lassen sich hier wunderbar miteinander verbinden. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die teilüberdachte Terrasse. Damit wird der Wohnraum bei schönem Wetter auf angenehme Weise nach draußen erweitert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage mit einem guten Buch oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offen. Ein vorhandenes Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Freizeitutensilien und vieles mehr. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und ermöglichen damit unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Das großzügige Badezimmer bietet viel Platz und verfügt über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was insbesondere bei Besuch und im Familienalltag einen Mehrwert darstellt. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage. Sie bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug, sondern zusätzlichen praktischen Nutzen und Komfort – besonders bei schlechtem Wetter oder beim Be- und Entladen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Garten - Terrasse - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Gartenhaus - Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: - ca. 92 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - vollständig ebenerdig - großes, helles Wohnzimmer - offene Küche mit Einbauküche - großes Badezimmer mit Dusche - separates Gäste-WC - teilüberdachte Terrasse - eigener Garten - Gartenhaus - eigene Garage - attraktives und komfortables Wohnkonzept - ideal für Paare, Familien oder alle, die bequem auf einer Ebene wohnen möchten - Eine Besichtigung lohnt sich, um die angenehme Wohnatmosphäre und die Vorzüge dieser Wohnung persönlich kennenzulernen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,02 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Schiffdorf (niederdeutsch Schippdörp) ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Schiffdorf zeichnet sich besonders durch die hervorragende Anbindung an Bremerhaven aus. Hier wohnen Sie umgeben von grünen Wiesen- und Feldlandschaften und nur etwa 20 Fahrminuten entfernt von der Nordsee. Der Ort liegt unmittelbar an der A 27 mit der Anbindung Richtung Bremen oder dem Strandbad Cuxhaven. Im Ort befindet sich der Sitz der Verwaltung. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs (Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, ... ) sind ebenfalls vorhanden. Schiffdorf ist als Wohnort sehr beliebt bei Pendlern, die in Bremerhaven, Bremen oder Cuxhaven arbeiten. # Sonstiges Grundsteuer B zurzeit 169,17 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 86,20 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 19.02.2024 - Gültig bis: 2034-02-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 2004 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 9032-1601

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