5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 144 m²

Frankfurt am Main, Griesheim

4 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 3

1.795 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ganz oben im Haus, drei Balkone, davon einer nach Süden mit Markise. Zur Vermietung steht eine Penthouse-Wohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Hinter der Eingangstür führt ein langer Flur durch die gesamte Wohnung und erschließt alle Räume einzeln. Eine Glasbausteinwand bringt Tageslicht bis in den Mittelteil. Der Wohnbereich liegt zur Südseite, ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und über eine Fenstertür direkt mit dem großen Südbalkon verbunden. Die separate Küche schließt an den Wohnbereich an und hat ebenfalls Zugang zum Südbalkon. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Auf derselben Seite liegt das Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang, daneben das Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper. Ein zweites, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Zur Nordseite liegen drei weitere Zimmer: das Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Arbeits- und Gästezimmer mit gemeinsamem Balkon. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Kunststofffenster haben zur Straße Rollläden, ansonsten Jalousien. Miete: Kaltmiete: 1.795 € Garage optional: 100 € Nebenkostenvorauszahlung: 495 € inklusive Heizkosten Kaution: 3 Monatskaltmieten Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Eine Garage mit elektrischem Tor kann ab Mitte November angemietet werden. Fünf Zimmer, zwei Bäder und drei Balkone: eine Größenordnung, die sonst dem Haus vorbehalten bleibt, hier auf einer Ebene und im frisch sanierten Zustand. Gesucht wird eine berufstätige Einzelperson, ein Paar oder eine Familie, maximal ein 5-Personen-Haushalt. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Für die Neuvermietung ist eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vorgesehen. Energieausweis ist beantragt. # Ausstattung · Ab sofort bezugsfrei · Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss · ca. 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmer · Erstbezug nach Kernsanierung 2025/2026 · Drei Balkone, Süd, Nordost und Nordwest · Südbalkon mit Steckdose und Außenwasserhahn · Klimaanlage im Wohnzimmer · Separate Küche, Vermietung ohne Einbauküche · Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper · Innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper · Gäste-WC · Parkett- und Fliesenboden · Raufasertapete, weiß gestrichen · Kunststofffenster mit Rollläden zur Straßenseite, sonst Jalousien · Kellerabteil · Gas-Zentralheizung · Garage mit elektrischem Tor optional, ab Mitte November verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € - Hinweis zur Kaution: 5.685 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 32 m² # Lagebeschreibung Griesheim liegt im Westen Frankfurts, zwischen Main und Mainzer Landstraße. Der S-Bahnhof liegt fußläufig um die Ecke. Über die Linien S1 und S2 ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht. Weiter in Richtung Westen geht es nach Höchst und Wiesbaden. Direkt am Bahnhof halten zudem die Buslinien 52, 54 und 89. Die Straßenbahnlinien 11 und 21 verkehren im nördlichen Stadtteil entlang der Mainzer Landstraße. Für Autofahrer bestehen kurze Wege zur A5 im Osten und zur B40 im Westen. Der Industriepark Höchst ist ebenso schnell erreicht wie das Gallus und die Messe. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich im Stadtteil. Zum Naherholen zieht es die Griesheimer ans Mainufer: Promenade, Rad- und Spazierwege liegen nur wenige Minuten entfernt. So viel Alltagsinfrastruktur bei gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt findet sich in Frankfurt selten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 193.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.11.2023 - Gültig bis: 01.11.2033 - Baujahr: 1968 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5441

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen