Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 520 m²

Wurzen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

357.135 €

2.857 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist die perfekte Symbiose aus individuellem Wohnen und moderner Architektur. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen komfortable Rückzugsorte, während der großzügige Wohnbereich mit Erker oder Giebel für ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg zu deinem Traumhaus mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dir das Leben leichter machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht geliefert, damit du direkt einziehen und loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Die I-KON Technologie verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik: Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG erzeugt sogar einen Großteil deines Stroms selbst durch eine integrierte Photovoltaikanlage. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst Hand anlegst und dein Zuhause individuell gestaltest. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung bis zur Fertigstellung, mit dem dein Haus nicht nur gebaut, sondern gelebt werden kann - so, wie du es willst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen komfortabel und sicher machen. Dank der Safety-First-Garantien genießt du 18 Monate Festpreisgarantie, so dass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Zusätzlich profitierst du von essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, die dich während des Bauprozesses absichern. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken geliefert. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Du erhältst zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Grundstücksgründung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter moderne Böden, stilvolle Türen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zügig gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Leistungen können aus einer Hand erbracht werden. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Eine individuell geplante Traumküche gehört ebenfalls zur Ausstattung, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Du musst dich nicht mit unverbindlichen Gutscheinen aufhalten, sondern bekommst eine Küche, die genau zu deinem neuen Zuhause passt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauvorhaben, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Zusätzlich profitierst du von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren. Für ambitionierte Bauherren bietet das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen intensive Schulungen, bei denen du lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus wirklich dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 121 m² # Lagebeschreibung Wurzen ist ein charmantes Städtchen mit einer hervorragenden Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und eine solide Bildung garantieren. Weiterführende Schulen sind in der Nähe, sodass deine Kinder bequem und sicher zur Schule gehen können. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in Wurzen zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort. Die Freizeitmöglichkeiten in und um Wurzen sind vielfältig. Du kannst die Natur in den umliegenden Parks und Wäldern genießen, Wander- und Radwege laden zu aktiven Stunden ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof Wurzen ermöglicht dir komfortable Zugverbindungen nach Leipzig und andere Ziele, ideal für Pendler. Zudem sind die Autobahnen A14 und A38 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Mobilität und Flexibilität garantiert. Wurzen überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der Großstadt Leipzig macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah und gleichzeitig vernetzt wohnen möchten. # Sonstiges Warum sich mit einem Haus von der Stange zufriedengeben? Gestalten Sie Ihr Zuhause so individuell wie Ihr Leben! Mit Living Haus planen wir gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus - modern, energieeffizient und genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Ich begleite Sie dabei von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30353-28467

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