# WOHN (T) RÄUME SCHAFFEN IN ATTRAKTIVER LAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,149,000 EUR
- **Location:** Rahlstedt, Hamburg Rahlstedt, Hamburg Rahlstedt, DE
- **Floor area:** 1099 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:20:53.674Z
- **Last updated:** 2026-10-16T04:26:17.610Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In besonders gefragter Lage von Hamburg-Rahlstedt bietet sich die Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WR). Die zulässige Bebauung sieht maximal zwei Vollgeschosse vor und eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Das Baufenster verfügt über eine Tiefe von 18 Metern sowie eine straßenseitige Breite von 35 Metern, die sich auf der rückwärtigen Grundstücksseite auf 18 Meter verjüngt. Im Rahmen der planungsrechtlichen Vorgaben eignet sich das Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder einer Reihenhausanlage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bebauung gemäß Bebauungsplan Rahlstedt 8

- reines Wohngebiet (WR), maximal 2 Vollgeschosse

- Baufenster-Tiefe: 18 Meter / Baufenster-Breite straßenseitig: 35 Meter / Baufenster-Breite rückwärtig: 18 Meter

- geeignet für: Mehrfamilienhaus (vorbehaltlich Genehmigung), Reihenhausanlage, Großzügige Wohnbebauung

- attraktive Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
ruhige, grüne Mikrolage, hochwertige Nachbarschaft, großzügige Gärten und eine hervorragende Wohnqualität aus

Anbieter-Objekt-ID: 313865

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/68de2625-9726-4c8d-b8bd-b029378ecb34
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