Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 2720 m²
Heidenau
360.000 €
3.000 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in herrlicher Höhenlage von Heidenau am Stadtrand von Dresden. Der Blick ist unverbaubar und bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Reiz hat.
Das Haus wurde ca. 1919 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Das Treppenhaus ist aufwendig holzvertäfelt und verleiht dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Hier spürt man die Geschichte und den Charakter des Hauses in jedem Schritt.
Ein besonderes Highlight ist der historische Ofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine ganz besondere Gemütlichkeit ausstrahlt.
Das Haus bietet zudem mehrere Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen.
Mit Kreativität und Liebe zum Detail kann der Garten des Anwesens zu einem parkähnlichen Grundstück umgestaltet werden – hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem besonderen Flair dieses Hauses verzaubern.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Fassade ca. 1980
Fenster ca. 1992
Heizung ca. 2014
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 2720 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
# Lagebeschreibung
Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas, Kohle
- Energieverbrauch: 172,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 27.08.2024
- Gültig bis: 2034-08-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919
- Letzte Modernisierung: 2014
- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-2115Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße2 720 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Baujahr1919
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Signals
- Days on market
- 5 days
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.479 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 72.000 €
72.000 €288.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung443.739 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026