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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Techelsberg am Wörther See
37 399 000 Kč
453 808 Kč/m²
Listed 2 months ago · 21 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
82.41 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese bezaubernde Seewohnung befindet sich in der traumhaften Bellevue Residenzen Neubauanlage am Nordufer des wunderschönen Wörthersees, in der Gemeinde Techelsberg (zwischen Velden und Pörtschach).
Diese Traumanlage besticht unter anderem durch, ihre außerordentlich geschmackvolle Gartengestaltung, den beheizten Infinity-Outdoorpool mit atemberaubenden Aussichten auf den Wörthersee & die umliegenden Karawankenwelt, den Fitness- und Saunabereich und den exklusiven Seezugang - welcher den Wohnungseigentümern der Anlage exklusiv zur Verfügung steht.
Am Ende dieser eingefriedeten und traumhaften Neubauanlage, befindet sich dieses perfekt aufgeteilte Seewohnung mit Blick auf den magischen Wörthersee und die umliegende Bergwelt. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² befinden sich ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, ein Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer, ein zentraler Flur, ein Gästezimmer, Abstellraum, ein Gästebad, sowie eine atemberaubende über 53 qm sonnige Seeblickterrasse (teilweise überdacht) - mit unvergleichbaren Aussichten auf die Karawanken und den Wörthersee. Diese ideale Wohnraumerweiterung bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Genießen und Verweilen ein. Die großzügigen Glasfronten bringen die wunderschöne Natur in alle Räumlichkeiten dieser geschmackvollen Designerwohnung und verschaffen so ein einzigartiges und ganzjähriges Wohnerlebnis. Durch die Südostausrichtung der Seewohnung, wird man bereits früh am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt und auf der angrenzenden Seeblickterrasse fängt man sogar die letzten Sonnenstrahlen des Tages ein - eine absolute Besonderheit, welches man normalerweise nur von den Penthäusern kennt.
Ein großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz, zwei Außenstellplätze, gehören ebenso zu dieser Einheit und runden diese Besonderheit ab.
Eine weitere Annehmlichkeit dieser Anlage ist die perfekte Anbindung zur A2 Süduautobahn (Autobahnab- und Auffahrt Richtung Wien/Salzburg befinden sich direkt hinter der Anlage), , ein Nahversorger & einige Restaurants befinden sich unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar und den direkten Zugang zum Bahnsteig "Töschling" erreicht man ebenfalls direkt und bequem über die Anlage. Einfach perfekt, denn man kann problemlos und direkt mit dem Zug Anreisen (ideal für ältere Personen oder Kinder).
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Träume sind da um gelebt zu werden!
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Herzlichst vom magischen Wörthersee
SECRET ESTATES by Christina Koban GmbH
Fr. Koban Christina
+43660 20 400 20
[email protected]
secretestates.at
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche82.41 m²
Schlafzimmer2
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
37 399 000 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Techelsberg am Wörther See
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Techelsberg am Wörther See
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.999 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
298.000 €1.192.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.799.834 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.