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KAUF
Wohnung, 47 m²
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See
6.380 €/m²
298.000 €
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Wohnung zum Kauf, 47 m²
7100 Neusiedl am See, Neusiedl am See
327.000 €
6.957 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
In der hochwertigen SPA Residenz in Neusiedl am See gelangt diese bestens ausgestattete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Wellnessangebot und bietet Anlegern sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis.
Die attraktive Lage nahe dem Neusiedler See sowie die umfangreichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einer besonders gefragten Wohnadresse.
Als Eigentümer bzw. Bewohner genießen Sie Zugang zu einem außergewöhnlichen Wellness-Angebot:
Hallenbad
Außenpool
Sauna
Dampfbad
Wärmeliegen
Infrarotkabine
Ruhebereich
Fitnessraum
Ein Mehrwert, der diese Immobilie deutlich von klassischen Anlegerwohnungen abhebt.
Anleger-Highlights
Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis
Monatliche Pauschalmiete von € 742,-
Befristeter Mietvertrag bis 15.05.2027
Hochwertige Wohnanlage mit Wellnessbereich
Tiefgargagenplatz bereits inkludiert
Beliebte Wohn- und Ferienregion am Neusiedler See
Potenzial für Eigennutzung nach Ablauf des Mietverhältnisses
Eckdaten:
Wohnfläche ca. 48 m²
Balkon ca. 10 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Heizung Fußbodenheizung
Kühlung Klimaanlage
Kellerabteil vorhanden
Tiefgarage 1 Stellplatz
Wellnessbereich inklusive
Vermietet ja
Mieteinnahmen € 742.-/Monat
Mietende 15.05.2027
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich für weitere Infos oder eine Besichtigung:
Andrea Melzer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Fläche47 m²
Badezimmer1
UntertypStandard flat
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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