4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Flensburg
950 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zur Vermietung steht eine umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im ruhigen Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses in Flensburg-Engelsby.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen. Durch die geschützte Hinterhauslage bietet sie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung wird erstmals nach der Sanierung bezogen. Erneuert bzw. modernisiert wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Bodenbeläge, Wände und Decken, Badezimmer sowie die Dämmung innerhalb der Wohnung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, separate Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer sowie Eingangs- und Flurbereich.
Obergeschoss:
Drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer, z. B. als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
• ca. 80 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer auf zwei Etagen
• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• eigener, separater Eingang
• neue Fenster und erneuerte Elektrik
• moderner Vinylboden in Eiche-Optik
• neu gestaltete Wände und Decken
• vollständig gefliestes Badezimmer
• ebenerdige Dusche
• automatische Badezimmerlüftung
• moderne Einbauküche als Eckküche
• Geschirrspüler
• Waschmaschinenanschluss
• erneuerte Dämmung
• Energieeffizienzklasse C
• Fernwärme
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere grundsätzlich erlaubt
Zusätzlicher Abstellraum
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater, abschließbarer Abstellraum im Außenbereich mit ca. 10 m². Dieser wird ebenfalls saniert und bietet zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Kinderwagen, Werkzeug oder saisonale Gegenstände.
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Flensburg-Engelsby. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Kitas, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Flensburger Innenstadt ist bequem zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Gesamtmiete: ca. 1.200 €
Kaution: 1.900 €
Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys benötigen.
Für die Anmietung werden Einkommensnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft benötigt.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen sowie zur beruflichen bzw. Einkommenssituation.
Besichtigungen: Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Erste Besichtigungen sind voraussichtlich vom 14.09. bis 18.09.2026 möglich.
Hinweis zu den Bildern: Einzelne Abbildungen sind Visualisierungen des geplanten Zustands. Die dargestellte Ausführung ist derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Kaution1.900 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
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Lage
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