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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Hamburg, Eidelstedt, Eimsbüttel
1.050 €/mo
15 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sie haben Interesse, diese Immobilie zu mieten? Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen nicht beantworten können. Bitte rufen Sie zunächst das Exposé ab. Alle Informationen sowie eine 360° Online-Besichtigung finden Sie dort. Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bitten wir Sie, vorab die Selbstauskunft auszufüllen und uns per E-Mail zuzusenden. Die Unterlagen finden Sie im Exposé oder unter: https://teammakler.de/mieterselbstauskunft/ Wir melden uns, sobald wir Ihre Unterlagen geprüft haben und Ihnen – sofern möglich – einen Besichtigungstermin anbieten können. Zur Information: Die Wohnung wird im Rahmen eines Zeitmietvertrages vermietet. Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Nach Ablauf der Vertragslaufzeit endet das Mietverhältnis, ohne dass es einer gesonderten Kündigung bedarf. Ankommen, auspacken, wohlfühlen: Hier erwartet Sie eine frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1996 erbauten Hauses – bequem erreichbar per Aufzug und mit komfortablem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung hat eine neue Einbauküche und Fußbodenbeläge erhalten – ideal für alle, die direkt starten wollen. Der Flur im Eingang führt in alle Wohnbereiche. Das Wohnzimmer orientiert sich zur Straßenseite, der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof und ist ein geschützter Platz für die Kaffeepause im Freien. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Schlafzimmer oder Homeoffice an. Das Badezimmer mit Duschkabine präsentiert sich sehr gepflegt. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Stauflächen: ein Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und witterungsgeschützt im zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet – komfortabel vom Erdgeschoss bis zur Wohnungsebene und hinunter in die Tiefgarage. Im Keller befindet sich zudem ein Raum für das Unterbringen von Fahrrädern. Die Lage ist urban und zentral. Hinweis: Nur das Wohnzimmer liegt zur Hauptstraße, der Balkon und das geräumige Schlafzimmer sind zum grünen Innenhof ausgerichtet – so verbinden sich citynahe Anbindung und Rückzug ins Private. Zudem sind alle Fenstertüren mit elektrischen Außenrollläden und Isolierverglasung ausgestattet. Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute unser umfangreiches Exposé mit vielen Fotos und einer detaillierten 360° Online-Besichtigung an! # Ausstattung
- Baujahr 1996
- ca. 70m² Wohnfläche
- Zeitmietvertrag für 4 Jahre
- 1. OG mit Fahrstuhl
- 2 Zimmer
- Tiefgaragenstellplatz (100€ pro Monat)
- Fußbodenheizung
- neue Einbauküche und Bodenbelag
- Balkon
- elektrische Außenrolläden und isolierverglaste Fenstertüren
- direkte Nähe zur Bahn und Einkaufsmöglichkeiten # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3150 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Holsteiner Chaussee 16 in Hamburg-Eidelstedt – einem lebendigen Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel, der Naturidylle mit Großstadtflair vereint. Beliebt ist der Stadtteil vor allem bei Familien, aber auch bei Paaren und Senioren – nicht zuletzt dank der hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung überzeugt auf ganzer Linie: Mehrere Buslinien, die S-Bahn zwischen Innenstadt und Pinneberg sowie die AKN in Richtung Henstedt-Ulzburg machen den Stadtteil bestens erreichbar – Hamburg-Altona und die City sind schnell und bequem zu erreichen. Wer Natur sucht, wird in unmittelbarer Nachbarschaft fündig: Das Niendorfer Gehege, das größte Waldgebiet des Bezirkes Eimsbüttel, bildet als Natur- und Freifläche eine Einheit mit der westlich angrenzenden Eidelstedter Feldmark. Auf über 15 Kilometern Wanderweg lässt sich nach Herzenslust spazieren, joggen und toben – gesäumt von bis zu 200 Jahre alten Buchen, Fichten und Eichen. Ein echtes Naherholungsparadies direkt vor der Haustür.Entfernungen:
Flughafen 7,1 km
Fernbahnhof 1 km
Bus 0,2 km # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 82 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 11.01.2019
- Gültig bis: 09.01.2019
- Baujahr: 1996
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: TM - 3112Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
GemeindeHamburg