Haus zum Kauf, 101 m²

Buje

8 785 000 Kč

86 972 Kč/m²

Listed 21 days ago · 26 May 2026

House

Category

101 m²

Area

About this listing

Istra, Buje - Kaštel S2 Prodaje se šarmantna kuća u nizu sa vlastitim bazenom, okućnicom i vlastitim parkingom, okružena slikovitim krajolikom istarske unutrašnjosti u mirnom naselju u Istri, nedaleko od grada Buja, te udaljena svega nekoliko minuta vožnje od graničnog prijelaza sa Slovenijom. Kuća se proteže na dvije etaže: prizemlje i kat, ukupne površine od 101 m². U prizemlju su smješteni ulaz, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, spremište, te kupaona. Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje se nalaze tri spavaće, kupatilo i wc. Na uređenoj okućnici smješten je i bazen površine 30 m2, savršen za opuštanje u toplim ljetnim mjesecima, a kuća raspolaže i sa dva vlastita parkirna mjesta. Ukupna površina parcele je 320 m². Lokacija kuće idealna je za ljubitelje mirnog okruženja, a istovremeno omogućuje pristup svim bitnim i brojnim sadržajima te blizinu mora i turističkih zanimljivosti. Ova lijepa nekretnina udaljena je od mora 9 km, 13 km od grada Umaga i 4 km od Buja. Pri gradnji kuće koriste se visokokvalitetno građevinski materijali i moderna oprema. Karakterizira ju komforna unutrašnjost i veoma lijep eksterijer, sa bazenom kao daškom luksuza. Kuća će posjedovati pripremu za podno grijanje putem dizalice topline dok će hlađenje biti osigurano sustavom klima uređaja. Izgradnja započinje sredinom . godine, kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora. NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji. ID KOD AGENCIJE: ID KOD AGENCIJE:

Key Stats

Living Area101 m²

Plot Size320 m²

Bedrooms4

Rooms4

Listed on

Synced 21 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-288994

Primary source

8 785 000 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Buje

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Buje

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.447 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

70.000 €280.000 € loan

Down payment

EUR

Term

Fixation

Total repayable434.160 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.