# Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an ! > Canonical listing: https://landomo.de/property/68bc49cc-882e-4c04-b4fa-4a85ec705f24 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 649,139 EUR - **Location:** Oberulsenbach, Markt Erlbach, Markt Erlbach, DE - **Floor area:** 197.8 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-08-22T07:29:25.375Z - **Last updated:** 2026-09-01T05:52:07.158Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses Mehrfamilienhaus in Markt Erlbach ist ein projektiertes Bauvorhaben, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Es bietet auf großzügigen 197,80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, vereint es Funktionalität und gehobene Wohnqualität. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches Zuhause für alle Generationen. Das Projekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus, inklusive einer modernen Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch den KfW55-Standard in puncto Energieeffizienz erfüllt. Damit profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen und niedrigen Energiekosten. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, wobei das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen selbst durchgeführt wird - eine ideale Kombination aus professioneller Qualität und Eigenleistung, die Kosten spart und Flexibilität bietet. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung beinhaltet unter anderem: - Moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung - KfW55-Standard für hohe Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für hochwertigen Wohnkomfort - Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Diese Ausstattung sorgt für Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 725 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Siedlung in Markt Erlbach. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Ort zu aktiver Erholung und Entspannung ein. Ein idealer Standort für ein modernes, komfortables Mehrgenerationenwohnen. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Unsere Leistungen umfassen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen. Durch Eigenleistung können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause individuell gestalten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser sind ideal für alle, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis suchen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw34-114633 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/68bc49cc-882e-4c04-b4fa-4a85ec705f24 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.