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KAUF
Haus, 120 m²
Buxtehude, Altkloster
350.000 €
2.917 €/m²
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Haus zum Kauf, 106 m²
Buxtehude, Altkloster
324.000 €
3.057 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Haus
Kategorie
106 m²
Fläche
1965
Baujahr
Über dieses Inserat
KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT !!!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf 106 m² Wohnfläche und auf 200 m² Grundstücksfläche ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist zweckmäßig ausgestattet, gut geschnitten und überzeugt durch helle Räume sowie einem kleinen, pflegeleichten Garten. Zudem ist das Reihenhaus vollunterkellert und mit einem
ausbaufähigem Dachboden ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein PKW-Stellplatz direkt am Haus (zusätzlicher Kaufpreis: 10.000 €).
WOHNFLÄCHE: 106 m²
- EG: Wohn- und Esszimmer 29 m²
- EG: Küche mit zweckmäßiger Einbauküche 7 m²
- EG: Flur inkl. Treppe 12 m²
- EG: Gäste-WC 2 m²
- Terrasse: (50% von 20 m²=) 10 qm
- 1.OG: Flur 3 m²
- 1.OG: Elternschlafzimmer 18 m² (mit französischem Balkon 0,8 m²)
- 1.OG: Kinderzimmer 10 m²
- 1.OG: Kinderzimmer 11 m²
- 1.OG: Bad mit Wanne/Dusche, WC, 4 m²
NUTZFLÄCHE: 72 m²
- Keller, ausgebaut (Partykeller, Hauswirtschaftsraum,
Weinkeller, Werkbank): 48 m²
- Dachgeschoss, ausbaufähig: (50% von 48 m²=) 24 m²
Ausstattung:
- Gäste WC
- zuzüglich Keller (vollunterkellert)
- zuzüglich ausbaufähigem Dachboden, der bereits mit einer Wärmedämmung ausgestattet wurde
- elektrischer Durchlauferhitzer
- Fernwärme:
Details zur Fernheizungsanlage unter: www.fhw-kellerkuhle.de
Genossenschaftsanteile in Höhe von EUR 510,- können vom Käufer übernommen werden
- PKW-Stellplatz (zusätzlicher Kaufpreis: 10.000 €)
Lage:
Das Reihenhaus in Buxtehude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Am Ilsebach.
Nordwestlich grenzt die Siedlung an den Neukloster Forst und das Naturschutzgebiet Neuklosterholz, im Süden an ein Landschaftsschutzgelände. Ein Paradies für Groß und Klein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Linie 2101 Haltestelle Kellerkuhle (3 Min. zum Bus ins Buxtehuder Centrum) sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt. Stade ist über die Autobahn erreichbar. Der Autobahnausbau nach Hamburg wird demnächst fertiggestellt sein.
Renovierungsarbeiten:
- 2020: 3 neue Kellerfenster
- 2015: Streichen Vordach und Fassade Eingang
- 2015: Markise mit Elektroantrieb
- 2015: Alu-Rollladen mit Elektroantrieb, Terrassentür
- 2013: 1 Kunststofffenster
- 2011: Schneefanggitter über Eingangstür
- 2009: 1 Kunststofffenster
- 2007: Malerarbeiten Fassade, Vordach, Küche, Treppenhaus, 2 Kinderzimmer und Schlafz.
- 2004: Dachsanierung
- 1996: 2 Aluminium-Rollläden
- 1995: 1 Aluminium-Rollladen
Grundsteuer:
ca. 220,- EUR für das Jahr 2025Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße200 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1965
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 5. 2026
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Buxtehude
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