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KAUF
Haus, 180 m²
Dienten am Hochkönig
20 615 900 Kč
114 527 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 180 m²
Dienten am Hochkönig
20 615 900 Kč
114 527 Kč/m²
Listed 22 days ago · 9 Jun 2026
Haus
Kategorie
180 m²
Fläche
1976
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Einfamilienhaus im traditionellen alpinen Stil überzeugt durch seine sehr gute Lage neben dem Skizentrum Dienten sowie eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 730 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familienanwesen mit Hauptwohnsitz, Privatzimmervermietung oder als touristische Nutzung. Im Keller befinden sich mehrere praktische Nutzräume, darunter ein Skiraum, eine Waschküche sowie zusätzliche Kellerräume mit viel Stauraum. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Freizeitbereich mit eigenem Billardraum sowie einer Sauna.
Das Erdgeschoss bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer sonnigen Küche und einem großzügigen Essbereich. Zusätzlich stehen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf nahezu gleich große Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett sowie einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet sind. Ergänzend dazu stehen auf dieser Etage zwei separate WCs zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet großzügigen Stauraum.
Der Außenbereich überzeugt durch eine großzügige Fläche mit mehreren Stellmöglichkeiten sowie eine Garage. Der Garten fügt sich harmonisch in die umliegende Natur ein und bietet einen schönen Platz zur Erholung. Ein Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Highlights:
Touristische VermietungNähe Skizentrum Dienten Ski in/Ski outsonnige LageSaunaBillardraum mit Dart1 Garage2 AutostellplätzeHeizung: Fernwärme
Nutzungsmöglichkeiten:
Eigennutzung als Hauptwohnsitz: jaVermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: jaNutzung als Mitarbeiterwohnung: jaPrivatzimmervermietung: jaEigennutzung als Zweitwohnsitz: neinTouristische Vermietung: ja
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <8.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße730 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr1976
EnergieklasseG
HeizungFernwärme
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HO
Herr Otto Pabinger
Pabinger Immobilien GmbH
Karte
Lage
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Dienten am Hochkönig
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.423 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
170.000 €680.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.026.751 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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