Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 670 m²

Herdecke

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

545.000 €

3.733 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Tauchen Sie ein in Ihr neues Familienzuhause! Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 146,01 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsame Momente und persönliche Rückzugsorte. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer flexibel planbar, sodass jeder Raum nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Zusätzlich zum modernen Badezimmer rundet ein separates Gäste-WC das Komfortangebot ab. Ihr Eigenheim wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und umgesetzt. Das Haus erfüllt die Anforderungen an den Niedrigenergie-Standard und bietet damit die Möglichkeit, den Energiebedarf zu senken und Kosten zu sparen. Nutzen Sie die Gestaltungsfreiheit und erschaffen Sie Ihr Wunschhaus! # Ausstattung Das Gebäude überzeugt mit einer stabilen Holzrahmenkonstruktion. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten einen effektiven Wärmeschutz. Für die Heizung sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine lichte Höhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die hochwertige Echtholztreppe setzt einen stilvollen Akzent. Im Bauumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sämtliche Haustechnik und Rohrleitungen inklusive. Eine umfassende Ausbauanleitung und ein persönlicher Ausbauberater stehen Ihnen zur Seite. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann errichten wir Ihr Wunschhaus dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sein, hilft Ihnen unser Grundstückservice gerne weiter. Ein besonderer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann Einsparungen von über 20.000 EUR bedeuten. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind möglich. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 270.000 EUR zuzüglich üblichen Kauf- und Baukosten. Für weitere Informationen zum allkauf-Konzept vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin. # Sonstiges allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten individuelle Lösungen für jede Lebenssituation. Durch das flexible Ausbaukonzept sparen Sie Kosten, und Ihre Eigenleistungen können bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit jedem allkauf-Haus erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie binnen 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung verbindliche Liefergarantie mit festem Montagetermin energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Allkauf Fertighäuser profitieren von langjähriger Erfahrung, exzellenter Bauqualität und umfassender Planungssicherheit. So wird Ihr Traumhaus Schritt für Schritt zur Realität. Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197453

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