Wohnung zum Kauf, 32 m²

Hamburg, Hinschenfelde, Wandsbek

147.500 €

4.646 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wir vom Sonnek Immobilien Team freuen uns Ihnen diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Kauf anbieten zu dürfen, ohne zusätzliche Käuferprovisionskosten für Sie. Diese ca. 31,75 m² große 1-Zimmer Wohnung liegt Hochpaterre in einem kleinen Mehrfamilienhaus im beliebten und zentralen Hamburg-Horn. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 426 m² # Lagebeschreibung Die hier angebotene kleine Eigentumswohnung befindet sich in der Gemarkung Horn Geest, einem Stadtteil von Hamburg-Horn. Hamburg Horn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte und ist umgeben von Marienthal im Norden, Billstedt im Osten, Billbrook im Süden und Hamburg-Hamm im Westen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und diverse Buslinien) trägt zu einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage bei. Die neue U-Bahn Station Horner Geest wird derzeit erstellt und ist fussläufig von dieser Immobilie erreichbar. In dem ausgedehnten Stadtteil finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Geschäfte, das EKZ Manshardtstraße und Dringsheide sowie das "Billstedt-Center", der dienstags und freitags stattfindende Wochenmarkt aber auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine in unmittelbarer Nähe bieten ideale Bedingungen, um hier Wohneigentum zu erwerben. Die Grünanlagen am Jenfelder Bach und Schiffbeker Moor und das Naherholungsgebiet Öjendorfer Park mit seinem idyllisch gelegenen See, sowie die Horner Rennbahn sind in unmittelbarer Nähe belegen, und laden zu beschaulichen und erholsamen Stunden im Freien ein. # Sonstiges Keine zusätzlichen Maklerprovisionskosten für den Käufer !! Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes wird die Courtage vom Eigentümer beglichen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten von 5,5 % Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Wir weisen darauf hin, dass wir (auch) für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 154.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 04.02.2019 - Gültig bis: 03.02.2029 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1160Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller