# Freie 3-Zimmer-Wohnung - WIR ÜBERNEHMEN DIE KAUFNEBENKOSTEN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 287,000 EUR
- **Location:** Arheilgen, Darmstadt, Darmstadt, DE
- **Floor area:** 71.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-07T10:49:18.433Z
- **Last updated:** 2026-11-10T10:22:00.160Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft, bestehend aus insgesamt 108 Wohnungen in elf Hausaufgängen, von denen bereits über 60 % an zufriedene Eigentümer verkauft wurden.

BEI BEURKUNDUNG DES KAUFVERTRAGES BIS ZUM 31.12.2026, ÜBERNIMMT DER VERKÄUFER DIE KOSTEN DES KAUFVERTRAGES SAMT GRUNDERWERBSTEUER!!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39045-20 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Kaufpreis pro m²: 3.997,21 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

- Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen. Darmstadt hat rund 160.000 Einwohner und ist damit nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim und Ludwigshafen am Rhein, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé.

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 71 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 28.04.2020
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 39045-20

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/689d5888-d1f0-4e2e-bd3b-cd55bf0eb76a
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