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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 93 m²
Innenstadt, Felchta, Mühlhausen
112.000 €
1.204 €/m²
1 von 8
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²
Felchta, Mühlhausen
129.500 €
1.706 €/m²
Inseriert vor 2 Tagen · 5. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
75.89 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mühlhausen überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Auf ca. 75,89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche, stilvoller Glasabtrennung und dezenter LED-Beleuchtung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Der Balkon ist vom dritten Zimmer aus erreichbar und schafft einen schönen Rückzugsort im Freien.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein weiterer Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
ca. 75,89 m² Wohnfläche
Balkon mit Blick ins Grüne
separate Küche mit Einbauküche
modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
LED-Beleuchtung im Duschbereich
Abstell-/Hauswirtschaftsraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive
zusätzlicher Stellplatz optional anmietbar
gepflegter Zustand
aktuell nicht vermietet
Die vorhandene Ausstattung/Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage von 99974 Mühlhausen/Thüringen. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Besonders angenehm ist die Ausrichtung der Wohnung: Sie liegt nicht direkt zur Straßenseite, sondern ruhig nach hinten. Vom Balkon aus ergibt sich ein schöner Blick ins Grüne, wodurch trotz zentraler Lage ein entspanntes Wohngefühl entsteht.
Eckdaten
Adresse: Brunnenstraße 134, 99974 Mühlhausen/Thüringen
Kaufpreis: 129.500 €
Wohnfläche: ca. 75,89 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1993
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Erdgas L
Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden
Energiekennwert: 80,1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Warmwasser enthalten: Ja
Stellplatz: Tiefgarage
Käuferprovision: 2 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MehrwertsteuerShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Fläche75.89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
BalkonJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Mühlhausen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
532 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €103.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung159.469 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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