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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 424 m²

Stralsund

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

466.500 €

4.115 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus Sunshine 112 V2 ist ein perfekt projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 113,36 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Besonders auffällig ist das coole Satteldach mit einem 2 Meter hohen Kniestock, der dir volle Stehhöhe im Dachgeschoss ermöglicht - so gehört Kopfanstoßen der Vergangenheit an. Ein großzügiger Design-Dachüberstand setzt optische Akzente und schützt vor Witterung. Der große Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und schafft eine helle, offene Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben vereinfachen und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, damit du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt - alle Dokumente, Termine und Abläufe verwaltest du bequem digital, was dir Stress erspart. Das I-KON Konzept verbindet smarte Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs deckt. Für deine Baufinanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen bereit, das dir finanzielle Sicherheit bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines Traumhauses und sorgt dafür, dass du deinen Wunsch vom perfekten Eigenheim sicher verwirklichen kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus Sunshine 112 V2 bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt. Fällt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Preis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für Absicherung bei unvorhergesehenen Ereignissen. Deine Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz realisieren, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren geprüfte Qualitätskriterien. Auf die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhältst du 30 Jahre Garantie, für die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Deine individuell geplante Traumküche ist Teil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - dein Haus wird aus einer Hand gebaut. Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich abgestimmt und mit umfassender Betreuung von Anfang bis Ende. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 424 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Stralsund ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Betreuung und Bildung garantieren. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten sorgt für eine sehr gute Versorgung im Alltag. Freizeitangebote sind vielfältig: Natur- und Wassersportliebhaber schätzen die Nähe zur Ostsee, während Familien und Kinder von den zahlreichen Parks und Spielplätzen profitieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Gemeinden. Für Pendler ist die Autobahn schnell erreichbar, was den Weg zur Arbeit komfortabel und zeitsparend macht. Stralsund bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Hier findest du eine lebendige Stadt mit reichem kulturellem Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft - ein perfekter Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-879

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