# Stilvoller Neubau mit nachhaltiger Technik

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 469,999 EUR
- **Location:** Gladbach, Gladbach, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 147.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-03T18:40:38.220Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen 5 Zimmer auf großzügigen 147,31 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien. Das 430 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Sie gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - von der Grundrissgestaltung bis zum Innenausbau, der Ihnen flexible Mitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein komfortables Wohnerlebnis. # Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt Ihnen die Wahl beim Bodenbelag, sodass Sie den Raum individuell gestalten können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen oder ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch energiesparend arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und erfüllt somit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro Termin direkt hier buchen:
https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Ausbau202603/1/2/1/2/1/2/3

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/688e64e0-387e-4356-aa45-ffd1f66b2606
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