Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 509 m²

Breitscheid Kr Neuwied

4 Schlafzimmer

534.915 €

3.689 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

! Im Preis sind bereits die Grundstückskosten enthalten!! . Sie haben schon ein Grundstück? Rufen Sie uns an und wir gestalten mit Ihnen Ihr Traumhaus für Ihr Grundstück. Ihr Haus schlüsselfertig: Das Bien-Zenker Haus Balance 145 verbindet ein freundliches, einladendes Äußeres mit einem durchdachten und funktionalen Innenraumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern bietet das projektierte Hauseinen perfekt abgestimmten Grundriss, der Komfort und Raum für die ganze Familie schafft. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während Technikraum, Gäste-WC, Garderobe und ein praktisches Arbeitszimmer klare Strukturen setzen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, zwei Bäder sowie ein luxuriöser Elternbereich mit beeindruckender Ankleide - hier genießt Ihre Familie Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre zugleich. Dieses Haus steht für cleveren Komfort und intelligente Raumaufteilung, die Ihren Alltag bereichern wird. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verbindung von Funktionalität und Design gelegt: Die platzsparende Treppe führt elegant ins Obergeschoss, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein harmonisches Zuhause, das Sie und Ihre Familie in jeder Lebensphase begleitet. Das Grundstück mit 509 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Außenbereiche, die zum Entspannen oder Spielen einladen und den Wohnkomfort abrunden. Als Schlüsselfertighaus realisiert, übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bauprozess für Sie - vom Fundament bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine stressfreie Bauphase, in der Sie sich um nichts kümmern müssen. Nach Fertigstellung können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorfreude auf ein Leben in Ihrem individuell geplanten Bien-Zenker Haus genießen. Die Kombination aus Erfahrung, Qualität und persönlicher Beratung macht Bien-Zenker zum verlässlichen Partner für Ihren Traum vom Eigenheim. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für mehr als nur ein Haus: Es ist ein Zuhause, ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit. Mit 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von über 700 Mitarbeitenden realisiert der Pionier des Fertighauses in Deutschland individuelle Wohnträume auf höchstem Niveau. Jedes Bien-Zenker Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, damit auch Ihr neues Zuhause bestens für die Zukunft gerüstet ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Balance 145 von Bien-Zenker besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist. Mit 145 Quadratmetern Wohnfläche und einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen erleben Sie ein Zuhause, das sowohl großzügig als auch funktional überzeugt. Im Erdgeschoss laden Technikraum, Gäste-WC und Garderobe zu einem organisierten Alltag ein, während das offene Wohnzimmer mit Essbereich den Mittelpunkt für geselliges Beisammensein bildet. Im Obergeschoss schaffen zwei Kinderzimmer, zwei Bäder und der luxuriöse Elternbereich mit Ankleide einen Rückzugsort voller Komfort und Privatsphäre. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in den Details: Die platzsparende Treppe verbindet elegant die beiden Etagen, lichtdurchflutete Räume fördern eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das großzügige Grundstück von 509 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für Außenbereiche, die Ihre Freizeit bereichern - sei es ein Garten zum Spielen für die Kinder oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Diese Kombination aus Funktionalität und Lebensqualität macht das Balance 145 zu einem Zuhause, in dem Sie rundum wohlfühlen. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig sorgt für ein besonders entspanntes Bauvorhaben. Bien-Zenker übernimmt sämtliche Bauleistungen und den kompletten Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von der Bodenplatte bis zum letzten Handgriff wird alles professionell ausgeführt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne Verzögerungen und Stress beziehen können. Diese Rundum-Betreuung garantiert nicht nur höchste Qualität, sondern auch eine sichere und komfortable Planung, die Ihnen Zeit und Nerven spart - damit Sie sich voll und ganz auf Ihr Leben im neuen Haus freuen können. - Grundstücksfläche: ca. 509 m² # Lagebeschreibung **Wohnen, wo Natur noch zum Alltag gehört - Siebenmorgen bei Breitscheid** Siebenmorgen ist ein idyllischer, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Breitscheid im Landkreis Neuwied. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Westerwaldes und umgeben von Wald und Wiesen bietet der kleine Ort ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld - ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Besonders charakteristisch ist die Lage im Elsbachtal und die unmittelbare Nähe zum **Naturpark Rhein-Westerwald**. Zahlreiche Wander- und Spazierwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft und in die idyllischen Seitentäler der Wied. Naturfreunde, Wanderer, Radfahrer und Familien finden hier vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit direkt vor der Haustür zu genießen. Gleichzeitig bietet Siebenmorgen eine angenehme Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens in Breitscheid und der umliegenden Region. Der Ortskern von Breitscheid ist nur wenige Kilometer entfernt; auch die Autobahn A3 ist gut erreichbar. Wer ein Zuhause in einer **ruhigen, grünen und familiär geprägten Umgebung** sucht und dabei Wert auf Natur, Freiraum und eine gute regionale Anbindung legt, findet in Siebenmorgen einen besonderen Wohnstandort. **Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Zuhausefühlen.** # Sonstiges Ich begleite Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - von den ersten Ideen und Wünschen bis zu dem besonderen Moment, an dem Sie den Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in den Händen halten. * * * * * * * * * * * Judith Fischer - - 0176 859 836 17 * * * * * * * * * * * Was genau ist eigentlich an Bien-Zenker nachhaltig? Unsere Häuser werden ressourcenschonend aus dem nachwachsenden Baustoff Holz gefertigt, erfüllen bereits in der Basisausführung die gesetzlichen Energieanforderungen und können - je nach gewähltem Energiekonzept - als Effizienzhaus 55, Effizienzhaus 40 oder mit zusätzlicher Photovoltaik- und Speichertechnik realisiert werden. Die energieeffiziente Gebäudehülle und moderne Haustechnik sorgen für einen dauerhaft niedrigen Energieverbrauch. Mit Effizienzhaus- und QNG-fähigen Konzepten lassen sich Klimaschutz, hoher Wohnkomfort und attraktive Fördermöglichkeiten verbinden. Anbieter-Objekt-ID: 12846-310

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