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Haus zum Kauf, 205 m², Grundstück 740 m²

Schleiz

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

497.651 €

2.428 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein großzügiges Mehrgenerationen-Domizil mit 204 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder, erfüllt es alle Wünsche nach Raum und Privatsphäre. Besonders praktisch ist der durchdachte Grundriss mit einer separaten Einliegerwohnung, die du entweder vermieten oder für deine Kinder nutzen kannst. Der gemeinsam genutzte Eingangsbereich schafft eine Verbindung, während die beiden Wohneinheiten ansonsten getrennt sind, was für ein harmonisches Miteinander sorgt. Der Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohnraum optisch und schafft helle, freundliche Bereiche. Im Obergeschoss genießt du einen Balkon, der sowohl vom Kinder- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und für entspannte Momente an der frischen Luft sorgt. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design - genau zum Einzug fertig. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt, von Zeitplänen bis zu Dokumenten, alles digital und einfach zugänglich für stressfreies Bauen. Dank I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige Technologie, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht, perfekt abgestimmt auf deine Bedürfnisse. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungskonditionen und staatliche Förderungen für dein Traumhaus. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, mit professioneller Anleitung an drei Tagen, sodass du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung deines ganz persönlichen Traumhauses. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Kosten. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, so bist du umfassend abgesichert. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern. Du profitierst von DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung für höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während die übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung inklusive Bodengutachten sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung wird professionell organisiert. Für deinen klimafreundlichen Neubau kannst du Förderkredite nutzen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Technisch punktet dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern, unterstützt von Profis an drei intensiven Tagen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, nachhaltig und voller Innovationen, die dein Leben bereichern. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Schleiz, eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens, bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Für Familien ist die Stadt ideal, denn mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Schleiz und das Gymnasium Schleiz, sind gut erreichbar und bieten hochwertige Bildung. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in der Stadt vorhanden, sodass du alle wichtigen Versorgungspunkte bequem erreichst. Freizeitangebote sind vielfältig: Der nahegelegene Bleilochstausee lädt zum Schwimmen, Segeln und Wandern ein, während zahlreiche Radwege und Naturparks zum Erkunden einladen. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Schleiz verfügt über einen Bahnhof mit Regionalbahnanschluss, und die Autobahnen A9 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig oder Erfurt ermöglicht. Diese Kombination aus ruhiger Lage, guter Versorgung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten macht Schleiz besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Dein zukünftiges Zuhause liegt hier in einer Umgebung, die Lebensqualität und Komfort perfekt vereint. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1107

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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497.651 €