# Ihr neues Einfamilienhaus in Schwaikheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,037,300 EUR
- **Location:** Schwaikheim, Schwaikheim, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T17:16:21.984Z
- **Last updated:** 2026-09-10T17:16:21.984Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaikheim – modern, energieeffizient und individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Auf dem angebotenen Grundstück entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Nettoraumfläche von rund 145 m². Zwei Vollgeschosse bieten viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause legen.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine schöne Verbindung zum eigenen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere praktische Räume, die je nach gewählter Planung beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hauswirtschaftsbereich genutzt werden können.

Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- und Badezimmer. Verschiedene Grundrissvarianten ermöglichen es, die Raumaufteilung an Ihre persönlichen Wünsche und Lebensumstände anzupassen.

# Ausstattung
Das Haus wird als Effizienzhaus 40 KFN mit QNG-Zertifizierung realisiert. Eine hochwertige Gebäudehülle, moderne Wärmepumpentechnik und eine effiziente Haustechnik verbinden hohen Wohnkomfort mit einem dauerhaft niedrigen Energieverbrauch.

Auch bei der Gestaltung und Ausstattung stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. So entsteht nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das von Anfang an zu Ihnen und Ihrem Leben passt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 567 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Schwaikheim liegt im Rems-Murr-Kreis und verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, sodass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Supermärkte befinden sich bereits in rund 200 Metern Entfernung. Auch für Familien bietet die Lage kurze Wege: Die Ludwig-Uhland-Schule liegt ca. 370 Meter, ein Kindergarten ca. 420 Meter entfernt. Der Bahnhof Schwaikheim mit S-Bahn-Anschluss ist in etwa 700 Metern erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Stuttgart und in die Region.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zur Natur macht Schwaikheim zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah wohnen und dennoch die Vorzüge einer kleineren Gemeinde genießen möchten.

# Sonstiges
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Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-401206-Schwaikheim

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/68749c6e-2d02-4827-a2d0-2f896a55f441
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