Haus – Heiligenstadt i. OFr., Neumühle
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 332 m²

Heiligenstadt i. OFr., Neumühle

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

480.349 €

3.844 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Heiligenstadt, Oberfranken, erwartet Sie dieses projektierte Doppelhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen vom Traumhaus umzusetzen. Die 124,95 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer und zwei Ebenen, darunter drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates Gäste-WC, ergänzt durch ein 332 m² großes Grundstück. Dieses Haus eignet sich optimal für Familien, die Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort legen. Der KfW55-Energiestandard sorgt für eine fortschrittliche Haustechnik sowie ein nachhaltiges Energiekonzept, das dauerhaft niedrige Betriebskosten garantiert. Mit dem allkauf Baukonzept erhalten Sie maximale Flexibilität: Sie bestimmen, welche Bereiche Sie selbst gestalten möchten, während unser Profi-Team die wichtigsten technischen Arbeiten übernimmt. So haben Sie die perfekte Mischung aus Eigenleistung, Qualitätskontrolle und Kostensicherheit. Im Dienstleistungspaket Active Time sind unter anderem Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits enthalten, die Arbeiten im Trockenbau liegen in Ihren Händen. Gestalten Sie mit diesem Doppelhaus in Heiligenstadt ein Heim, das sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen richtet. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch dreifach isolierverglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine effektive Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine edle Treppe aus Echtholz und moderne Bodenbeläge sowie Tapeten. Ebenfalls enthalten sind ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen. Im Überblick die technischen Highlights: - Zeitgemäßes Heizungs- und Elektropaket - Inklusive Architektenleistungen - Blower-Door-Test zur Luftdichtheit - Innentüren, Zargen und Fliesen - Vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen - Hervorragende Dämmung und Beplankung für Energieeffizienz - Komfortable Raumhöhe von 2,75 m Der nachhaltige Holzrahmenbau, ausführliche Ausbauanleitungen und eine persönliche Baubetreuung unterstützen Sie optimal beim Innenausbau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 332 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantiert termingerechten Fertigstellung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie maximale Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Durch unsere Dienstleistungspakete genießen Sie individuelle Freiheit beim Innenausbau. Im Ambitionierten-Paket sind Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallationen enthalten, während Sie den Trockenbau nach Ihren Wünschen gestalten können. In jedem allkauf Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauexperte - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Zeitgemäße, effiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Serien Ihre Vorteile mit einem Fertighaus von allkauf: - Sehr kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- & Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das passende Haus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie heute noch ein Beratungsgespräch für Ihr persönliches Traumhaus von allkauf! Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw34-115240

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